À LAON
À vendre Maison d'architecte 6 pièces 171.03 m²

398 000 € ^*

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier de LAON vous propose, une superbe maison d'architecte, bâtie en 1980, construction en pierre, de plain-pied, située à LAON en Ville Basse, Secteur ARDON, commerces et écoles à proximité.
Elle vous offre: grand hall, séjour double d'environ 52m² avec cheminée, il s'ouvre sur la terrasse par une baie vitrée d'environ 5 mètres, cuisine aménagée dînatoire (environ 22m²), couloir, trois chambres, salle d'eau, toilettes avec lave-mains, et une suite parentale (chambre, placard, salle de bains avec toilettes, 2 vasques et bidet).
Sous-sol partiel comprenant: garage 3 vl, entrée-dégagement et cave (sur 2 niveaux dont une voûtée).
A l'extérieur: grande terrasse exposée sud.
Jardin clos et arboré, cour pour plusieurs véhicules, portail motorisé.
Le bien a été rénové en conservant son âme et style des années 80's.
Travaux et prestations: électricité revue, menuiserie alu neuve (2024) avec volets roulants motorisés somfi, radiateur électrique Campa (haut de gamme) avec module programmable, isolation, sol marbre mat d'époque,
L'ensemble sur un terrain de plus de 1000m², légèrement surélevé offrant une vue dégagée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.